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        損失補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有哪些情況需要說(shuō)明?

        日期:2023-12-05

        按照渝建征〔2022〕10號(hào)最高限額標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合周邊區(qū)縣執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),我縣國(guó)有土地上房屋征收損失補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助共9項(xiàng),其中損失補(bǔ)償4項(xiàng),獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助5項(xiàng)。

        第1項(xiàng)“非住宅停產(chǎn)停業(yè)”。均按照渝府發(fā)〔2022〕26號(hào)《實(shí)施細(xì)則》第46條執(zhí)行,即我縣實(shí)施辦法第43條。

        第2項(xiàng)“室內(nèi)裝飾裝修”。住宅類(lèi)市限額500元/平方米,協(xié)商不成委托評(píng)估;我縣采取500元/平方米加評(píng)估的方式;對(duì)非住宅均采取協(xié)商加委托評(píng)估的方式。

        第3項(xiàng)“水電氣閉路等附屬設(shè)施”。?民用的市限額:水600元/戶(hù)、電表600元/戶(hù)、天然氣3500元/戶(hù)、閉路450元/戶(hù)、寬帶300元/戶(hù),如有行業(yè)現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,從其標(biāo)準(zhǔn);非民用的各區(qū)縣根據(jù)實(shí)際情況,制定具體的非民用附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。我縣采取的方式:對(duì)沒(méi)有變化的執(zhí)行市限額標(biāo)準(zhǔn),有變化的如行業(yè)現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)原有標(biāo)準(zhǔn)的,從其標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。非民用的按照立戶(hù)安裝繳費(fèi)依據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

        第4項(xiàng)“非住宅的設(shè)施設(shè)備”。我縣參照市《實(shí)施細(xì)則》第四十七條規(guī)定執(zhí)行,即搬遷后不喪失使用價(jià)值的,按折舊后市值給予10-20%補(bǔ)助搬遷費(fèi);喪失使用價(jià)值的,按評(píng)估價(jià)值補(bǔ)償。

        第5-1項(xiàng)“補(bǔ)償方式選擇的引導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)”中住宅貨幣補(bǔ)償安置補(bǔ)助部分,市限額按被征收房屋價(jià)值的12%計(jì)算給予補(bǔ)助,另可每戶(hù)再給予5平方米的被征收房屋評(píng)估價(jià)值獎(jiǎng)勵(lì)。

        我縣采取的方式:選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模繎?hù)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的12%給予獎(jiǎng)勵(lì),另給予5平方米的被征收房屋評(píng)估價(jià)值獎(jiǎng)勵(lì);選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,每戶(hù)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的6%給予獎(jiǎng)勵(lì),另給予3平方米的被征收房屋評(píng)估價(jià)值獎(jiǎng)勵(lì)。

        第5-2項(xiàng)“補(bǔ)償方式選擇的引導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)”中非住宅貨幣補(bǔ)償安置補(bǔ)助部分,市限額按被征收房屋價(jià)值的5%計(jì)算給予補(bǔ)助。

        我縣采取的方式:選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模繎?hù)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的5%給予獎(jiǎng)勵(lì);選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,每戶(hù)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的3%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

        第6項(xiàng)“單戶(hù)提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)”。市限額按住宅500元/戶(hù).日、非住宅20元/平方米.日獎(jiǎng)勵(lì)。我縣采用市限額住宅500元/戶(hù).日、非住宅20元/平方米.日獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

        第7項(xiàng)“單戶(hù)按期搬遷獎(jiǎng)勵(lì)”。市限額住宅、非住宅按30000元/戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)。我縣采取的方式,住宅按350元/戶(hù).日計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)、非住宅按非住宅按18元/㎡.日的標(biāo)準(zhǔn)給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),超過(guò)30000元/戶(hù)的,按30000元/戶(hù)給予。

        第8項(xiàng)“搬遷補(bǔ)助”。市限額住宅按2000元/戶(hù).次,非住宅按商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)用房30元/平方米.次.戶(hù),生產(chǎn)用房40元/平方米.次.戶(hù) 標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。我縣住宅、非住宅均采用市限額標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。

        第9項(xiàng)“臨時(shí)安置補(bǔ)助”。市限額住宅按每戶(hù)30元/平方米.月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。我縣采取方式,縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)按每戶(hù)13元/平方米.月、縣城規(guī)劃區(qū)范圍外按每戶(hù)11元/平方米.月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。


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