《實施辦法》有哪些新變化?
一是征收程序有調(diào)整。主要是調(diào)查摸底和選定評估機構(gòu)兩道程序的時間節(jié)點有調(diào)整。
二是舊城區(qū)改建(棚改)啟動征收條件更加嚴(yán)格。一方面須書面征求擬被征收人意見,且需取得2/3(含)以上擬被征收人同意才可啟動征收程序;另一方面須有80%的擬被征收人簽訂預(yù)征收協(xié)議,縣政府才能作出征收決定,征收決定作出后,預(yù)征收協(xié)議自動轉(zhuǎn)為正式的征收協(xié)議。
三是提高了評估機構(gòu)選定條件。新政策規(guī)定參與投票選定評估機構(gòu)的人數(shù)需超過被征收人總數(shù)的2/3,而原政策規(guī)定參與投票人數(shù)超過被征收人總數(shù)的50%即可。
四是補償標(biāo)準(zhǔn)略有變化。補償科目及補償條件有變化,但新舊政策總體上補償水平相當(dāng)。